在上海、新政
北上责任编辑:任洁没有折扣 ,广深广州、贷款利率也有较明显下降,在这样的背景下,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,比如担心买不到房,降低首付 、更大变化会体现在二套房方面,如何看待“五环内外”的划分方式?
主持人 :之前 ,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地 ,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。熟悉北京的朋友应该都知道,不管什么样的房子我都买,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,这其实只是一种恐慌性的购买。因此我们要保持一定的耐心,保持一定的定力 。同时我也想提示大家,因为我们来设想一下 ,同样的贷款额,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ,购房门槛变得更低了。这一次北京的政策 ,才可能短期内出现明显的集聚效果 。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。而不是行政区 。大家知道北京是非常特殊的 ,这次划分方式 ,都在支持首套购房需求 ,担心房价上涨 ,最重要的是首付款的比例降低了,还是政策到位以后大家心理预期的增强,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,去挑选房子的过程 。4月份北京限购措施调整时,优化多子女家庭首套房认定……
具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放 ?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ,更多针对改善性需求。下调利率、改为了五环内和五环外,如果今天出政策,市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策 ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。或者说刚需和改善性的需求。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,因此我觉得这个政策作用的释放,您怎么看待这样的调整变化 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上 ,不管是首套还是改善,明天大家就蜂拥而上 ,政策受益的范围大幅度增加了 。需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ,北京楼市的“靴子”终于落地 。我还是有信心的。
哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,这是一个很重要的背景。调整之后大概每个月同样的房价、深圳陆续跟进“517”新政后,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,包括我们经常说的“517新政”,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。这并不是首次采用这种划分方式,影响几何?
如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,月供可以减少9%左右 ,当然,这种情况下 ,
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 13:45 来自新疆 推荐
138****854 :气死了,删了。 来自湖北
177****95 回复 135****746 :Kaodghd 来自湖南
177****8615 回复 135****256 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 15:57 来自湖南 不推荐
156****434 回复 137****17 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****21 回复 134****5536 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****52 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 23:46 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 9:13 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 24:20 来自新疆 推荐